江苏汇诚投资咨询管理有限公司（以下简称“代理机构”）受扬州泰州国际机场投资建设有限责任公司（以下简称“采购人”）的委托，就其扬州泰州国际机场航站楼商业资源特许经营项目（二次）（JSHCZB-20240536）进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人投标。

一、项目基本情况

　　1、项目编号：JSHCZB-20240536

　　2、项目名称：扬州泰州国际机场航站楼商业资源特许经营项目（二次）

　　3、经营范围：扬州泰州国际机场航站楼二楼出发大厅1号门南侧编号为SP2-8商铺经营特产，便利；二楼出发大厅南端（要求商家自建二层）编号为SP2-10商铺，经营餐饮，足浴，便利；国际出发隔离区内编号为SP2-14商铺，经营特产、便利。

　　4、经营期限：本次特许经营期限为1.5+X年（X以二期航站楼实际运营时间为准，X≦1。），具体以合同签订时间为准。

　　5、商业主体分布统计表　　　　　　

招标业态	店铺编号	特许经营场所位置	经营业态	面积㎡
综合零售	SP2-8	航站楼二楼出发大厅1号门南侧	特产，便利	约45
休闲餐饮	SP2-10	二楼出发大厅南端（要求商家自建二层）	餐饮，足浴，便利	约305
综合零售	SP2-14	国际出发隔离区内	便利、特产	约20
合计				370

　　6、本项目设有最低缴纳特许经营费，最低缴纳特许经营费合计为53.3万元/年（第一年）（其中SP2-8：不低于25.5万元；SP2-10：不低于22.2万元；SP2-14：不低于5.6万元；逐年递增5%），投标报价不得低于最低缴纳特许经营费，否则作无效投标处理。

　　第一合同年缴纳特许经营费即为本次中标价，后续的年特许经营费均以本次中标价为基础逐年递增5%，即：第二年合同年特许经营费=中标价（即第一年合同年缴纳特许经营费）*1.05。

　　7、本项目不接受联合体投标

二、投标人应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）

　　1、符合采购法律法规规定的条件：

　　1.1投标函(原件)

　　1.2资格声明(原件)

　　1.3若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

　　1.4营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

　　1.5投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

　　1.6投标人2023年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）(复印件加盖投标人公章)

　　1.7投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

　　1.8未被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站查询彩色截图加盖投标人公章，查询时间以招标文件获取时间到投标截止日期间结果为准）

　　1.9投标人须保证：投标人在其商业运营中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人授予投标人商业运营权利而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺书原件，格式自拟）

　　1.10供应商信用承诺函（原件）

　　注：（1）如参加本项目的投标人为个体工商户、自然人或事业法人等非企业法人或公司成立不满一年的，则无需提供上述1.5、1.6两项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用投标人相关负责人的相应材料代替。

　　（2）投标人如有相关政策支持，延期缴纳或暂不缴纳税收的，须提供相关证明材料。

　　2、采购人根据本项目要求规定的特定条件：无

　　3、拒绝下述供投标人参加本次采购活动

　　（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

　　（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他采购活动。

　　（3）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　（4）原扬泰机场商铺经营单位需缴清欠款方可参与本次投标，有欠款的投标人将被拒绝参与本次投标。

三、获取招标文件

　　1、时间：2024年7月31日至2024年8月7日，每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00(北京时间,节假日除外)

　　2、地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司代理部二部（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

　　3、方式：现场购买招标文件,如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、营业执照副本（复印件加盖投标人公章）、《投标人参加投标确认函》原件（授权委托书及《投标人参加投标确认函》投标人通过百度网盘链接自行下载）至江苏汇诚投资咨询管理有限公司投标登记，现场投标登记后招标代理统一发放。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有投标登记资料，否则不予接受登记。未投标登记者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”、“扬州泰州国际机场官网”和“东部机场集团电子采购平台：https://bid.easternairports.com:1443/”发布的信息或更正公告。

　　百度网盘链接:https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw提取码:JSHC

　　4、资料费：300元/份，获取招标文件时支付宝缴纳，售后不退。

四、投标文件接收截止时间、开标时间和地点

　　1、投标文件接收开始时间:2024年8月20日下午2：30（北京时间）

　　2、投标文件接收截止时间:2024年8月20日下午3：00（北京时间）

　　3、投标文件接收地点:江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

　　4、投标文件接收人：张琴

　　5、开标时间:2024年8月20日下午3：00（北京时间）

　　6、开标地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司开标室（扬州市邗江北路68号旺角西入口三楼）

五、公告期限

　　自招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”、“扬州泰州国际机场官网”和“东部机场集团电子采购平台：https://bid.easternairports.com:1443/”发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

　　1、集中现场考察或召开答疑会：采购人不统一组织，有需要的投标人自行考察。

　　2、本次投标文件制作份数要求：一式五份(一份正本，四份副本)，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。电子版投标文件壹份(一般应为纸质投标文件正本扫描pdf格式，U盘形式（单独密封，贴标签注明单位名称）、随纸质正本投标文件一并提交)。当电子版投标文件和纸质正本投标文件不一致时，以纸质正本投标文件为准。电子版投标文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

　　3、本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效投标文件处理。

　　4、潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

　　5、本次采购不收取投标保证金

七、本次招标联系事项

　　招标单位：扬州泰州国际机场投资建设有限责任公司

　　招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

　　联系人：张琴　联系电话：0514-80827735　13952573302

江苏汇诚投资咨询管理有限公司

2024年7月31日